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| 亳州市郑店子AAAA风景区简介 |
| 2008-06-24 |
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项目背景：
大力发展旅游业 ，全面发展国内旅游，积极发展入境旅游，规范发展出境旅游。合理开发和保护旅游资源，改善基础设施，推进重点旅游区、旅游线路建设，规范旅游市场秩序。继续发展观光旅游，开发休闲度假以及科普、农业、工业、海洋等专题旅游，完善自助游服务体系。继续推进红色旅游。加快旅游企业整合重组。鼓励开发特色旅游商品。
项目建设规模与内容：
该项目选址位于亳州市城市西北角郑店子 是涡河和洪河的交汇处，两河与西一环路一起围合的三角地带。三角洲占地面积约50公顷,三角洲旅游区控制范围约210公顷(2.1平方公里) 。用地处于城市结构“一带六区”的涡河文化旅游带的端头上，又是城市北入口的景观节点。具体建设内容如下： 接待区、药览园、密林深处、现代农业观光园、登高揽胜处、野生动物园、儿童乐园、民俗园区、水上乐园、休闲运动区、河滩及防护林地附属工程及配套建设园区道路网、变配电系统、假山、喷泉、绿化等设施。
市场预测及分析：
亳州客流量随着人民生活水平陆续不断提高、 收入的增加及闲暇假日时间的增多，出游的热情会越来越高，出游的人次也将呈增长态势。亳州的旅游主要以国内游客为主，入境游客极少，游客主要来源于本县域，及利辛、凤台、寿县、淮南、阜阳、合肥等相邻县市。以观光旅游、以一日游为主。
项目技术特点：本项目为具有综合开发的城市基础设施类项目。
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| *所属行业 | 基础设施 |
| *项目实施国家/地区 | 中国 安徽 |
| *投资总额 | 1470万美元 |
| *合作方式 | 合资 |
| *市场经济效益分析 | 经济效益分析：项目年总成本572.2万元,年收入1227万元，项目抗风险能力强。项目建成后预计年收入4566.6万元，年利税3027万元，项目税后内部收益率18.73%，净现值4746.7 万元，投资利润率21.33%，投资回收期6.19年（含建设期），借款偿还期为4.63年。
社会效益分析：通过项目的建设，将使亳州市涡河三角洲自然景 得到全面开发和完善，推动亳州市涡河生态环境的改善和可持续发展。生态园的建设从一定程度上提升亳州的旅游资源，可为亳州市增添一笔巨大的无形资产，该项目既符合国家产业政策及亳州市涡河景观带旅游开发项目总体规划，同时可解决部分人员的就业。项目建成后将进一步完善亳州市涡河景观带旅游开发项目的旅游景点，也为亳州市增加一处亮丽的风景区，从而进一步改善亳州市投资环境和旅游设施建设。
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| *招商机构 | 亳州市建设委员会 |
| *招商机构概况 | 亳州市城市建设委员会系市建设行政主管部门，现有干部职工1300余人，委机关设有办公室、人事教育科、城建规划科、财务科、法制科、城乡建管科、武装部和档案室；委属单位有规划局、建管处、公用事业处、市政工程处、工程质量监督站、设计院。 |
| *招商机构通信地址 | 亳州市建设委员会 |
| *招商机构联系方式 | 联系人 孔祥永 电话 0558-5122775
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